Bureau À vendre WOLFISHEIM (67202) A54576

Bâtiment indépendant à usage de bureaux ou de showroom à vendre - Wolfisheim

Idéalement situé sur un axe passant et visible de Wolfisheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 238 m² à usage de bureaux ou de showroom professionnel.

Ces locaux sont composés d'une maison individuelle de 238 m² en R+1 dont 31 m² d'archives en sous-sol.

La commune de Wolfisheim jouit d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Elle se trouve à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. L'accessibilité en transports en commun sera par ailleurs améliorée grâce à l'extension de la ligne de tram F, avec l'arrivée prochaine de la station « Wolfisheim ».

Prestations

• Maisons individuelles à usage professionnel
• MAISON JAUNE de 207 m² (en R+1):
• Accueil et open-space
• Bureaux cloisonnés x7
• Cuisine
• Sanitaire (x2) au rdc
• Réserve/archives en sous-sol de 31 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
Maison Jaune	238	dont 31 m² de local d'archive ne RDC accessible de plain-pied

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 428 400,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - WOLFISHEIM (67202)

A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport
Transport en Site Propre de l?Ouest Strasbourgeois (TSPO)
Tram F arrêt 'Wolfisheim' (2025)