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Entrepôt à vendre HOENHEIM (67800) A1006

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Mis à jour
Réf. : A1006
Surface 562 m²

non divisibles

Prix de vente 800 000 €

HD HT hors honoraires

Bâtiment à usage d'activité à vendre - Zone Industrielle - Bischheim-Hoenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale de 562 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim, au nord de Strasbourg.

L'ensemble se compose de deux halls d'activité, d'espaces de bureaux aménagés, ainsi que d'une partie habitation avec garage et cave. Le bâtiment est édifié sur un terrain de 18 ares, offrant ainsi un environnement adapté aux besoins d'une activité professionnelle.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim est desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun. Le bien se situe notamment à proximité du terminus de la ligne B du tramway et de plusieurs arrêts de bus.
Implanté au sein d'une zone labellisée très haut débit, ce site profite d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses PME et PMI, offrant ainsi une localisation particulièrement adaptée au développement d'une activité professionnelle.

Prestations

  • Site clos/Portail automatique
  • Murs parpaings
  • Toiture isolée
  • Vidéosurveillance
  • HABITATION:
  • Chauffage central gaz/Cheminée bois
  • Bureaux aménagés
  • Cuisine équipée
  • Salon ouvert sur cuisine equipée
  • Deux chambres
  • Salle de bain avec douche
  • Pergola de 36 m²
  • Fenêtres double vitrage avec volets électriques
  • Double garage
  • Cave/ Chambre froide
  • HALL D'ACTIVITE:
  • Eclairage leds
  • Sol béton / résine selon localisation
  • Sanitaires H/F
  • Bureau amenagé sur mezzanine
  • Accès camions
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur sous plafond : 3,70 à 5 m

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
Hall 1Activités140 m²
Hall 2Activités186 m²Activités : 140 m² / Bureaux en mezzanine : 46 m²
Bureaux69 m²
Habitation110 m²
Garage57 m² Double garage + Chaufferie + Chambre froide
Cave140 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 800 000,00 € HD HT hors honoraires
  • Honoraires : 5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière de 3.432 € (base 2025)

Dessertes - HOENHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
Bus Atome (75m) - Lignes : FlexHop
Bus Énergie (382m) - Lignes : FlexHop

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C188 *

211 à 350D188 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GD *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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