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Local commercial à louer BORDEAUX (33300) B49122

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Réf. : B49122
Surface 300 m²

non divisibles

Loyer
81 €

HT HC/m²/an

A CÉDER - RESTAURANT 300 M² BORDEAUX NORD

Advenis Bordeaux vous propose la vente d'un fond de commerce d'un restaurant asiatique d'une surface de 300 m² en RDC, dans la zone tertiaire et commerciale de Bordeaux Nord.
Situé à côté de METRO et à quelques centaines de mètres du stade MATMUT ATLANTIQUE, ce local commercial à destination de restaurant offre une terrasse d'environ 60 m².
Restaurant et cuisines très bien entretenu, possibilité d'avoir de la vente à emporter grâce à un comptoir donnant sur l'extérieur.
Possibilité d'aménager les combles, 600 m² de surface à disposition.
Prix de cession : 200 000 €

Prestations

  • Classification ERP
  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation
  • Places de parking extérieures
  • Places de parking publiques à proximité
  • Destination : restaurant
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 81 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 81.00 € HT HC/m²/an
  • Cession : 200 000 €
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT de la cession du droit au bail à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B

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Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr