Local commercial à louer BORDEAUX (33300) B59414

EXCLUSIVITÉ A LOUER - RESTAURANT 638 m² BASSIN A FLOT BORDEAUX

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location, un bar restaurant d'une surface de 638 m² environ située sur les Bassins à Flots de Bordeaux.

Emplacement à fort potentiel, doté d'une immense terrasse circulaire, dans un environnement étudiant et festif. Nombreux campus et écoles supérieures à proximité.

Possibilité de diviser le local selon cahier des charges, disponible immédiatement !

Prestations

• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Etablissement recevant du public
• Issue de secours
• Rez-de-chaussée
• Sanitaires privés
• Vitrine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250.12 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

- Bus Faure - Brunet (57m) - Lignes : Bus express H1
- Bus Lewis-Brown (261m) - Lignes : 5
- Bus Cité Chantecrit (275m)
- Bus Faure - Balguerie (307m) - Lignes : TBNight
- Bus Bassins à Flot (416m) - Lignes : 5