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Local commercial à louer MERIGNAC (33700) B49305

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Réf. : B49305
Surface 511 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 511 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC.
Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Classification ERP
  • Site sécurisé
  • Accueil / réception
  • Entrée indépendante
  • Jardin intérieur
  • Climatisation
  • Revêtement de sol : parquet dans certains lots
  • Cour intérieure
  • Terrasses privatives
  • Places de parking extérieures
  • Places de parking publiques à proximité
  • Cheminée d'extraction
  • Destination : restaurant
  • Vitrine
  • Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
511 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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