Local commercial à louer BIGANOS (33380) B59416
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 282 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'une surface de 282 m² environ sur la commune de Biganos
Situé en face de LEROY MERLIN et à côté de grandes enseignes commerciales (ALDI, INTERSPORT, DARTY CUISINES, V&B, ANGE), ce local abritait un supermarché asiatique.
Idéal pour une activité de commerce ou épicerie, ou bien d'équipement de la maison.
Disponible avril 2027 !
Prestations
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22 €/m²/an
Dessertes - BIGANOS (33380)
- Bus Z.A. (548m) - Lignes : 414
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
