Local commercial À louer BORDEAUX (33000) B54563
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 1040 M² -CENTRE VILLE
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 1040 M² situé sur un axe passant à proximité de l'hotel de ville entre le Palais de Justice et le Musée d'Aquitaine à deux pas des transports; tram B à 120 mètres, ce local est composé d'une grande surface de vente accèssible depuis la vitrine, arrière boutique et bureaux et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux VL important.
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Local social
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface |
| commerce / bureaux | 1040 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Tram B arrêt " Musée d'Aquitaine" à 120m
Tram A arrêt "Hotel de Ville" à 400m
Ligne de bus 16 et 24 à proximité
Gare de Bordeaux Saint Jean à 10 mns
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 30 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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