Local commercial à louer MERIGNAC (33700) B59217

A LOUER - COMMERCE - 576 m² divisibles

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface commerciale de 576 m² divisible, idéalement implantée au coeur de la zone dynamique du Domaine de Pelus, à proximité de l'Aeroport, regroupant commerces, activités de loisirs et bureaux.

Ce local constitue une opportunité intéressante pour une enseigne recherchant des volumes généreux dans un environnement professionnel dynamique. ses atouts sont l'hauteur sous plafond de plus de 4m, le parking à foison et la grande cuisine existante.

Prestations

• Accès PMR
• Câblage RJ45
• Carrelages
• Climatisation réversible
• Etablissement recevant du public
• Faux plafond
• Local social
• Luminaires faux plafond
• Parking Extérieur
• Rez-de-chaussée
• Sanitaires privés
• Vestiaires
• Vitrine
• cuisine professionnelle installée

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
commerce / Loisir	576	sur demande

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Loyer : Nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - MÉRIGNAC (33700)

Bus Domaine de Pelus (121m) - Lignes : 33
Bus Pythagore (183m) - Lignes : 33
Bus Roland Garros (361m) - Lignes : 33