Local commercial à louer BEGLES (33130) B59421

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 302 M² RIVES D'ARCINS BEGLES

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 302 m² environ au coeur de la zone commerciale de Bègles Rives d'Arcins.

Situé en façade du programme commercial LE MASCARET, cette cellule est idéale pour une activité de commerce, d'équipements de la personne ou de la maison.

Disponible immédiatement. Opportunité à saisir !

Prestations

• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Etablissement recevant du public
• Parking Extérieur
• Rez-de-chaussée
• Vitrine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - BÈGLES (33130)

- Bus Sans nom (75m)
- Bus Rives d'Arcins (79m)
- Bus Denis Papin (151m)
- Bus Domaine de la Plantation (284m) - Lignes : 15
- Bus Arches de l'Estey (304m) - Lignes : 15