Local commercial à louer BORDEAUX (33300) B59413

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 223 M² BASSIN A FLOT BORDEAUX

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface de 223 m² environ sur l'axe très passant de la rue Lucien Faure sur les Bassins à flots de Bordeaux.

Visibilité exceptionnelle, ce local à pour destination une activité de commerce, de services à la personne ou autre.

Nombreuses enseignes alimentaires à proximité, ainsi que des campus ou autres écoles réputées.

Disponible immédiatement.

Prestations

• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Etablissement recevant du public
• Faux plafond
• Rez-de-chaussée
• Sanitaires privés
• Vitrine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.5 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

- Bus Faure - Brunet (108m) - Lignes : Bus express H1
- Bus Lewis-Brown (245m) - Lignes : 5
- Bus Faure - Balguerie (255m) - Lignes : TBNight
- Bus Cité Chantecrit (308m)
- Bus Bassins à Flot (431m) - Lignes : 5