Local commercial à louer LORMONT (33310) B59127

A LOUER - CELLULES COMMERCIALES GALERIE MARCHANDE LORMONT

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs cellules commerciales, au sein de la galerie marchande de CARREFOUR à Lormont.
Les surfaces varient de 125 m² à 156 m² environ selon les emplacements.
Disponibles immédiatement, idéal pour des enseignes de services, de prêt à porter ou de restauration (selon les cellules)
Important flux de client au sein de la galerie marchande de Carrefour.

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Ex Toscane 11.3	Commerce	127	320
Ex San Marina C3	Commerce	130	460
Ex Etam 14	Commerce	126	370
Ex Marc Orian 6	Commerce	150	420
Ex Fabio Salsa	Commerce	113	420
Ex OKAIDI 15 16 B	Commerce	166	400

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 320 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Taxe Foncière inclus dans les Charges

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - LORMONT (33310)

- Bus 4 Pavillons (66m) - Lignes : 64, 66
- Bus Place des Deux Villes (318m) - Lignes : 27, 462, 64, 66, 67, 68
- Bus Brossolette (360m) - Lignes : 66
- Bus Centre Commercial 4 Pavillons (373m) - Lignes : 32, 93
- Bus Iris (421m) - Lignes : 94, 96
- Bus Allende (483m) - Lignes : 32, 93
- Bus Rue de l'Amitié (487m) - Lignes : 66
- Tram Palmer (491m) - Lignes : E