Divisible à partir de 50 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - BOUTIQUE GALERIE COMMERCIALE - LE PIAN MEDOC
ADVENIS BORDEAUX, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans la galerie d'un grand magasin Alimentaire situé au Pian Médoc. A destination de tous commerces, de nombreuses enseignes sont sur la zone, à forte fréquentation, env 1,5 million de passage caisse par an. Les surfaces varient de 50 m² à plus de 300 m² dans une galerie entièrement neuve. Livrés brut de béton, fluides en attente, les locaux offrent une grande visibilité et une belle hauteur sous plafond. Une opportunité à saisir et disponible tout de suite.
Prestations
- Classification ERP
- Locaux sécurisés
- Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction)
- Parking public à proximité
- Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 220 m² | 300 € | ||
| 240 m² | 300 € | ||
| 146 m² | 300 € | ||
| 82 m² | 300 € | ||
| 68 m² | 300 € | ||
| 90 m² | 300 € | ||
| 50 m² | 300 € | ||
| 116 m² | 300 € | ||
| 216 m² | 300 € | ||
| 196 m² | 300 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
- Charges et Taxe Foncière à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - LE PIAN MEDOC (33290)
A 18 km de Bordeaux
Par la rocade A630 sortie n° 7 ou 8
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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