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Location Commerces - BIGANOS 33380

Nouveauté
Réf. : B50230
Surface 187 m²

non divisibles

Loyer
180 €

HT HC/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 187 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au cœur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ.
Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.)
La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation
  • Show room
  • Places de parking publiques à proximité
  • Destination : tous commerces
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
187 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - BIGANOS (33380)

Par l'Autoroute A66 et la RN 250
A 55 km de Bordeaux centre
A 25 km d'Arcachon

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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