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Location Commerces - NANCY 54000

Réf. : NY42232
Surface 365 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

NANCY RIVES DE MEURTHE

Advenis Lorraine propose à la location une surface d'activité ou de commerce de 365 m² environ avec une mezzanine et au cœur du quartier Rives de Meurthe.

Rives de Meurthe est un quartier d'affaires de 300 ha à 5 min de la Place Stanislas. Situé à proximité de l'hypercentre de Nancy, de la gare TGV et des liaisons autoroutières, le site des Rives de Meurthe représente une réelle opportunité pour les entreprises.

Le secteur Marcel Brot accueille plusieurs professionnels ainsi que des enseignes nationales comme Conforama ou Aldi.

Le local bénéficie d'un parking commun.

Prestations

  • Charpente métallique
  • Accès plain-pied
  • Porte sectionnelle / vitrine
  • Auvent
  • Skydômes
  • Bardage double peau
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Réserve aménagée
  • Dalle béton
  • Sanitaires (dont un PMR)
  • Aérothermes
  • Bureau cloisonné
  • Faux plafond
  • Parking visiteurs
  • Facile d'accès
  • Enseignes nationales à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
365 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.15 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

Votre interlocuteur dédié

Agnieszka Cyplik
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation