Local commercial À louer NANCY (54000) NY54924

Local commercial - showroom

Advenis Lorraine vous propose une cellule d'environ 400 m² en rez-de-chaussée, située au coeur du quartier Marcel Brot, l'un des pôles économiques en pleine évolution de Nancy.

Visibilité et accessibilité optimales : Positionnée sur l'axe principal du quartier, la cellule bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort trafic routier. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31 / A33), et bien desservi par les transports en commun.

Un quartier en plein renouveau : Le quartier Marcel Brot se distingue par son dynamisme et sa mixité d'activités. Il accueille de nombreuses entreprises, showrooms, commerces spécialisés et services, dans un environnement professionnel structuré.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Advenis Lorraine dès maintenant.

Prestations

• Accès PMR
• Façade bardage double peau
• Parking Extérieur
• Parking Visiteur
• Linéaire vitrine
• Porte sectionnelle
• Vitrine
• Réserve
• Aérothermes
• RDC
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	400	112,5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.5 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - NANCY (54000)

A proximité immédiate des transport en commun