Local commercial à louer NANCY (54000) NY58713

Nancy Hyper Centre

Au coeur de l'hyper centre-ville de Nancy, Advenis vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale d'environ 52 m², composé de :

- 45 m² environ de surface de vente en rez-de-chaussée
- 7 m² environ de réserve

Bénéficiant d'un emplacement central sur un axe commerçant et passant du centre-ville, le local profite d'une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine.

Sa configuration et son emplacement en font une adresse particulièrement adaptée à une activité de commerce, boutique ou service, souhaitant bénéficier de la dynamique commerciale du centre-ville de Nancy.

Points forts :
Emplacement en plein coeur de Nancy
Rue commerçante et passante
Belle visibilité
Linéaire de vitrine
Surface optimisée de 52 m² environ
Surface de vente + réserve

Disponibilité et conditions : nous consulter.

Prestations

• Accès PMR
• Vitrine
• Belle visibilité sur artère principale du centre ville
• Vitrine
• Belle luminosité
• Climatisation
• Murs peints
• Sanitaires privé
• Réserve
• Parquet flottant

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer HT HC/an
RDC	Commerce	52	28 000 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 538.46 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Frais de rédaction d'actes à prévoir.
• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Taxe foncière incluse dans les charges locatives

Dessertes - NANCY (54000)

A proximité immédiate des transports en commun