Local commercial à louer NANCY (54000) NY59311

Local commercial centre ville

Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'environ 37,5 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une rue jouxtant la célèbre Place Stanislas, au coeur du centre-ville de Nancy.

Le local dispose d'un espace commercial en rez-de-chaussée, complété par une réserve ainsi qu'un sous-sol d'environ 4 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Place Stanislas, ce bien représente une opportunité pour implanter une activité commerciale au sein d'un secteur central et recherché.

Les atouts :
- Emplacement privilégié à deux pas de la Place Stanislas
- Surface commerciale d'environ 37,5 m²
- Réserve et sous-sol complémentaire d'environ 4 m²
- Environnement central au coeur de Nancy

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Advenis Lorraine.

Prestations

• Local commercial
• RDC
• Vitrine
• Place Stanislas

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer hT HC/an	Observations
RDC	commercee	37,5	22 000,00 €	Sous-sol de 4 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 586.67 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Révision du loyer : Annuelle au 1er janvier d'après l'indice ILC


• Taxe foncière incluse dans les charges locatives
• Honoraires payables à la signature de l'acte.
• Frais de rédaction de bail

Dessertes - NANCY (54000)

A proximité immédiate des transports en commun