Local commercial à louer SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54210) NY35748
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Divisible à partir de 341 m²
HT HC/m²/an
RETAIL PARK FRUNSHOPPING
Location de Surfaces Commerciales au Retail Park de Saint Nicolas de Port - Advenis Lorraine
Advenis Lorraine vous proposer des surfaces commerciales à la location au sein du Retail Park de Saint Nicolas de Port. Si vous envisagez d'ouvrir un magasin dans l'un des secteurs suivants, contactez-nous :
- Bien-être, beauté, diététique
- Mode, chaussures
- Jouets, articles de puériculture
- Librairie, loisirs créatifs
- Articles de sport et de fitness, compléments alimentaires
- Cuisines, salles de bain, menuiserie, ameublement, électroménager
- Articles de pêche
- Magasin de tissus, articles de fête
- Fournitures de bureau
- Dépôt-vente, brocante, articles d'occasion, bazar, déstockage
- Fleuriste
- Services à la personne
- Chocolaterie, boucherie-charcuterie
Le Retail Park Frunshopping Saint Nicolas de Port incarne un nouveau modèle de parc commercial périurbain, centré sur le concept innovant FRUN® : « Quand le Runshopping devient Fun ! ». Ce lieu dynamique offre une variété de commerces et de services, assurant sécurité, facilité et confort pour les consommateurs.
Il regroupe des enseignes de renom telles qu'Action, Norauto, Match, Picard, Basic Fit, Point Vert, TEDI, et accueillera prochainement une enseigne de restauration rapide. Ce parc commercial, à taille humaine, attire près de deux millions de visiteurs par an, offrant une gamme diversifiée de produits allant de la restauration au prêt-à-porter, en passant par l'automobile et l'ameublement.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A33 traversant le sillon lorrain, ce Retail Park bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, propice à développer votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prestations
- Sol: dalle béton
- Murs coupe feu
- Vitrine
- Fluides (eau et électricité) en attente
- Chauffage biomasse
- Livré hors d'eau, hors d'air
- Site sécurisé 24/7
- 842 places de parking
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 20 | 359 | 110 |
| 2 | 1311 | 105 |
| 5 | 873 | 110 |
| 1091 | 105 | |
| 341 | 116 | |
| 359 | 116 | |
| 658 | 112 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Frais de rédaction de bail à la charge du preneur: 2000Euro HT
- Loyers par cellule (cellules brutes ou « coque chaude »)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.5 €/m²/an
Dessertes - SAINT NICOLAS DE PORT (54210)
A 46 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie 4
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr