Divisible à partir de 116 m²
HT HC/m²/an
RETAIL PARK FRUNSHOPPING
Advenis Lorraine vous propose à la location des surfaces commerciales au sein du retail park à Saint Nicolas de Port.
Vous souhaitez ouvrir un magasin dans un des secteurs suivants, contactez-nous:
- bien être, beauté, diététique,
- mode, chaussures,
- jouets, articles de puériculture,
- librairie, loisirs créatifs,
- articles de sport et de fitness, compléments alimentaires,
- cuisines, salles de bain, menuiserie, ameublement, électroménager,
- articles de pêche,
- magasin de tissus, articles de fête,
- fournitures de bureau,
- dépôt vente, brocante, articles d'occasion, bazar, destockage,
- fleuriste,
- services à la personne,
- chocolaterie, boucherie-charcuterie.
Le Retail Park Frunshopping Saint Nicolas de Port est un parfait exemple d’un nouveau type de parc commercial périurbain dont le concept est basé sur la notion FRUN® – « Quand le Runshopping devient Fun ! » où est présente une offre commerciale et de services variées qui privilégient la sécurité, la facilité et le confort pour le consommateur.
Il réunit plusieurs enseignes de renommée nationale comme Action, Norauto, Giant, Match, Picard, Basic Fit, La Vignery... Et accueillera prochainement un Point Vert et une animalerie.
C’est une zone commerciale à taille humaine, qui attire plus d’un million sept cents visiteurs par an.
Elle offre aux consommateurs une grande diversité d’offres : restauration, prêt-à-porter, automobile, grande distribution, ameublement...
Ce Retail Park bénéficie d’une très belle visibilité et est extrêmement bien placé à proximité immédiate de l’autoroute A33 traversant le sillon lorrain.
L’A33 représente un flux de plus de 54 600 véhicules par jour qui sera augmenté par la création d’un contournement arrivant à l’entrée de Frunshopping pour y orientant 10 000 véhicules par jour.
Programme neuf. Cellules livrés hors d'eau, hors d'air (en fonction des cellules). 842 places de parking.
Prestations
- Sol: dalle béton
- Murs coupe feu
- Vitrine
- Fluides (eau et électricité) en attente
- Chauffage biomasse
- Livré hors d'eau, hors d'air
- Site sécurisé 24/7
- 842 places de parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 359 m² | 110 € | ||
| 658 m² | 112 € | ||
| 359 m² | 116 € | ||
| 116 m² | 181 € | ||
| 341 m² | 116 € | ||
| 1 091 m² | 105 € | ||
| 359 m² | 116 € | ||
| 873 m² | 110 € | ||
| 1 311 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur: 2000€ HT Loyers par cellule (cellules brutes ou « coque chaude »)
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.50 €/m²/an
Dessertes - SAINT NICOLAS DE PORT (54210)
A 46 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie 4
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
