Local commercial à louer ESSEY-LES-NANCY (54270) NY47403

Local commercial ou Bureaux

Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule de 275 m² environ en RDC qui se compose d'une entrée avec porte automatique sécurisée, plusieurs espaces cloisonnés : accueil, showroom, open-space espaces de stockage, plusieurs pièces modulables selon besoins (bureaux, salle de réunion, atelier…).

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commodités locales, assurant une accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le local offre une modularité des espaces, de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon la nature de l'activité exercée. Un parking est à votre disposition facilitant l'accueil des visiteurs et des employés.

Prestations

• Vitrine
• Entrée sécurisée
• Showroom
• Belle visibilité depuis l'axe principal
• Structure et charpente métallique Faux plafonds
• Climatisation réversible
• Cloisons
• Parking extérieur
• Terrain bitumé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		275 m²	150.5 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - ESSEY LES NANCY (54270)

A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 23
A 5 km de Nancy