Local commercial À louer ESSEY-LES-NANCY (54270) NY47403

ESSEY-LES-NANCY ZAC PORTE VERTE

Advenis Lorraine propose à la location une cellule de 275 m² environ.

Située dans la zone commerciale de la Porte Verte, elle est à proximité des axes routiers et d'enseignes nationales.

La Porte Verte accueil des enseignes comme Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash, Literie Stanislas...

Cette cellule dispose d'un linéaire de vitrine, un espace showroom, des bureaux, une salle de repos pour le personnel, des sanitaires hommes/femmes séparés.

Un parking de 60 places est à la disposition de la clientèle.

Prestations

• Structure et charpente métallique
• Système de lutte contre l'incendie par RIA, Extincteurs, trappes de désenfumage
• Carrelage
• Faux plafonds
• Eclairage zénithal naturel
• Linéaire de vitrine
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
275	144

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 144 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais de rédaction d'actes à prévoir.
• Régime fiscal : TVA.

Dessertes - ESSEY LES NANCY (54270)

A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 23
A 5 km de Nancy