Surface
230 m²
non divisibles
Loyer
304.34 €
HT HC/m²/an
NANCY HYPER CENTRE
Advenis Lorraine vous propose à la location une surface commerciale développant une superficie de 230 m² environ (130 m² environ en rez-de-chaussée et 100 m² environ à l'étage).
Ces locaux sont accessibles PMR et sont situés en plein cœur du Centre Ville de Nancy ce qui lui offre une très belle visibilité.
Prestations
- Surface de vente
- Réserve
- Cellule accessible PMR
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
230 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 304.34 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT : 70 000€ Provisions sur charges : 10% du montant du loyer HT Taxe Foncière : 5 000€ HT/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.73 €/m²/an
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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