Local commercial à louer NANCY (54000) NY53880

POINCARÉ - FOCH - ANATOLE FRANCE - CROIX DE BOURGOGNE

Advenis Lorraine vosu propose à la location sur un axe passant avec un linéaire 8 mètres, une cellule à usage commerciale ou de bureaux, d'une surface totale de 352 m² environ de plain-pied sur rue, dont 83 m² en mezzanine divisible comme suit :

- Une cellule de plain-pied à partir de 184 m²de plain-pied sur rue, dont 51.70 m² en mezzanine

- Une cellule de plain-pied à partir de 166 m²de plain-pied sur rue, dont 31 m² en mezzanine

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Axe passant
• Linéaire vitrine
• Parking public à proximité
• Radiateurs électriques
• Climatisation
• Mezzanine
• Open space
• Kitchenette
• Caves
• A proximité immédiate des transports en commun
• A Proximité de la gare TGV de Nancy

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
RDC	352	99,43	Divisible à Partir de 166 m² environ

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99.43 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Frais de rédaction de bail

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.2 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 45 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie n°20