Location Commerces - NANCY 54000

NANCY CENTRE

Advenis Lorraine propose à la location un local commercial d’une surface de 150 m² environ répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Le local est situé dans le cœur commerçant du centre de Nancy à quelques pas de la Place Stanislas et des plus grandes enseignes nationales et internationales, et à proximité immédiate des transports en commun, des parkings, des commerces de proximité et des services de restauration.

Cet emplacement bénéficie également de la proximité de la Gare TGV, du Centre Commercial Saint Sébastien (110 M€ de chiffre d’affaires), du Marché Central, marché couvert alimentaire permanent avec 50 commerces et 1 M de visiteurs par an.

Prestations

• Local situé dans le cœur commerçant du centre
• Local en RDC et R+1
• Accès PMR en RDC
• Climatisation
• Carrelage
• Cave

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		73 m²	-
		73 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 213.25 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"