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Location Commerces NANCY (54000) - Photo
Location Commerces NANCY (54000) - Photo - 2

Location 54000 NANCY

464 m²

non divisibles

124 € HT HC/m²/an

Soit

4 795 € HT HC/mois
464m²

non divisibles

124€ HT HC/m²/an

Soit

4 795 € HT HC/mois

NANCY RIVES DE MEURTHE


Advenis Lorraine propose à la location un local commercial de 464 m² environ en rez-de-chaussée répartit de la manière suivante : 300 m² environ de surface de vente et 164 m² environ de réserve accompagnés de locaux sociaux, d'une salle de réunion et d'un bureau.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité au sein du quartier Rives de Meurthe et est accompagné des places de stationnement privatives.

Le site des Rives de Meurthe bénéficie d’une excellente situation de par sa proximité directe avec le centre de Nancy mais aussi pour son accessibilité immédiate depuis l’A330.

Le site offre par ailleurs un cadre exceptionnel au bord de la rivière, à 5 min de la place Stanislas et à 10 min de l’aéroport d’affaires.
Cette particularité rend le site attractif tant pour des entreprises du secteur tertiaire que pour des entreprises commerciales, industrielles ou de la construction.

Le site des Rives de Meurthe regroupe également de grandes écoles comme l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Nancy, l’École Nationale Supérieure en Génie des Systèmes et de l’Innovation ou encore l’École Européenne d’Ingénieurs en Génie des Matériaux.

Parmi les enseignes présentes à proximité vous trouverez Métro, Loxam, Cedeo, Honda, Aldi, Best Drive, Dekra, Colas. Le site regroupe un pôle équipement de la maison, un pôle automobile, un pôle destiné aux professionnels et un pôle loisirs (Escape Hunt, Cosmic Jump).

Prestations

  • Porte sectionnelle
  • Vitrine
  • Réserve
  • Aérothermes
  • Parking visiteur
  • RDC
  • Accès PMR
  • Chambre froide
  • Locaux sociaux
  • Bureau cloisonné
  • Salle de réunion
  • Sanitaires
  • Salle d'archives

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
464 m² 123 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 124.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.90 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

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Agnieszka Cyplik

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Contactez
votre conseiller au :

03 83 28 27 26

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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