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Location Bureaux - GRADIGNAN 33170

Mis à jour
Réf. : B49198
Surface 214 m²

Divisible à partir de 22 m²

Loyer
à partir de 144.44 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 17 de la rocade (A630) et à 100 mètre de la ligne de bus "39", dans un batiment de bureaux situé à l'abri des nuisances en deuxième ligne, plusieurs espaces de bureaux au RDC bénéficiant d'un accès à une terrasse aménagée. Emplacements de parking libre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Locaux sécurisés
  • Chauffage électrique
  • Climatisation
  • Climatisation (split/ multi-split)
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Faux plafond technique
  • Revêtement de sol : parquet
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures
  • Terrasse aménagée
  • salle de sport dans le site

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 108 m² 144.44 €
Bureaux 106 m² 147.16 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.44 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15

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Tom Tournier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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