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Bureau À louer GRADIGNAN (33170) B49198

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Mis à jour
Réf. : B49198
Surface 238 m²

Divisible à partir de 106 m²

Loyer
à partir de 144.44 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX- A PARTIR DE 106 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 17 de la rocade (A630) et à 100 mètre de la ligne de bus '39', dans un batiment de bureaux situé à l'abri des nuisances en deuxième ligne, plusieurs espaces de bureaux au RDC bénéficiant d'un accès à une terrasse aménagée. Emplacements de parking libre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Locaux sécurisés
  • Chauffage électrique
  • Climatisation
  • Climatisation (split/ multi-split)
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Faux plafond technique
  • Revêtement de sol : parquet
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures
  • Terrasse aménagée
  • salle de sport dans le site

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
R 108Bureaux108144.44
R23Bureaux24180
R64 & R40Bureaux106147.16

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.44 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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