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Location 27 avenue des Mondaults - 33270 FLOIRAC

170 m²

non divisibles

135 € HT HC/m²/an

Soit

1 913 € HT HC/mois
170m²

non divisibles

135€ HT HC/m²/an

Soit

1 913 € HT HC/mois

A LOUER - BUREAUX - ZONE FRANCHE URBAINE


A proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°24, en Zone Franche Urbaine de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose au sein d'un parc tertiaire et de locaux d'activités avec parking privatif.

Cet ensemble immobilier sécurisé propose une surface de bureaux à la location.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Locaux sécurisés
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Plinthes techniques périphériques
  • Salle de réunion climatisée
  • Décoration : faux plafond acoustique
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Archives dans certains lots
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 170 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.21 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

59 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A

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Tom Piguet

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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