Location Bureaux - BRUGES 33520

A LOUER - BUREAUX - 189M²

Advenis Bordeaux vous propose à la sous location un plateau de bureaux de 189M² situé à Bruges à proximité de Bordeaux Lac. Au sein d'un batiment Neuf, cet espace aménagé et meublé bénéficie d'une terrasse privative et de 3 emplacements de parking. Tram C à 700m station " la vache" , sortie "4" de la rocade (A630)

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires handicapés
• Terrasses privatives
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur
• Décoration : faux plafond en dalles
• RT2012
• NF C15 100
• BREEAM

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	189 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail de sous location
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.50 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

A 5.5km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus Ligne 27 et 36