Location Bureaux - BORDEAUX 33000

Bordeaux Hyper Centre

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble de bureaux. Au sein d'un immeuble Bourgeois entièrement rénové est situé dans l'hyper centre de Bordeaux entre le grand théâtre et la place des quinconces ces bureaux de 310 M² bénéficient de prestations haut de gamme.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Climatisation
• Ventilation Mécanique Contrôlée (double flux)
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage catégorie 5
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : carrelage
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires privatifs
• Service : centre sportif et/ou fitness
• Service : sauna, piscine et/ou centre thalasso
• Box privatif
• Loué meublé et aménagé

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 246.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33000)

Proche des axes routiers
Tramway à proximité