Location Bureaux CRETEIL (94000) - 212 m²
94000
CRETEIL
à partir de
61 m²A partir de
160 € HT HC/m²/anSoit à partir de
813 € HT HC/moisà partir de
61m²A partir de
160€ HT HC/m²/anSoit à partir de
813 € HT HC/moisL'Hôtel d'entreprises - Europarc
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau dès 62 m² et 89 m² environ au sein de L'Europarc de Créteil. Ces bureaux sont accompagnés d'emplacements de parking en extérieur.
Les locaux sont à proximité de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8) et de l'A86 par la Départementale RD1.
Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C "Choisy" au RER A "Sucy-Bonneuil" en passant par le RER D "Créteil-Pompadour" et le métro ligne 8 "Pointe du Lac".
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises dans la Zone
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Chauffage électrique individuel par panneaux radiants
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès livraison indépendant par double porte en RDC
- Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée
- Sanitaires communs au 1er étage
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 61 m² | 167 € |
| Bureaux | 89 m² | 160 € |
| Bureaux | 62 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Le loyer des places de parking est inclus dans le loyer général.
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché169 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"
m²/an
m²/an
32 Offres
43 694 M² disponibles
15 400 M² futurs
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Stations Autolib & Vélib
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
