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Location 94000 CRETEIL

413 m²

à partir de

53 m²

A partir de

160 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

707 € HT HC/mois
413m²

à partir de

53m²

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160€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

707 € HT HC/mois

L'Hôtel d'entreprises - Europarc


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau dès 53 m² et 89 m² environ au sein de L'Europarc de Créteil. Ces bureaux sont accompagnés d'emplacements de parking en extérieur.

Les locaux sont à proximité de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8) et de l'A86 par la Départementale RD1.

Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C "Choisy" au RER A "Sucy-Bonneuil" en passant par le RER D "Créteil-Pompadour" et le métro ligne 8 "Pointe du Lac".

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises dans la Zone
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Chauffage électrique individuel par panneaux radiants
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Accès livraison indépendant par double porte en RDC
  • Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée
  • Sanitaires communs au 1er étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 87 m² -
Bureaux 61 m² -
Bureaux 89 m² -
Bureaux 62 m² -
Bureaux 61 m² -
Bureaux 53 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Le loyer des places de parking est inclus dans le loyer général.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché169 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

90 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Stations Autolib & Vélib

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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