Bureau à louer CRETEIL (94000) Q29386

LE BIPLAN - EUROPARC

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un lot indépendant à usage d'activité légère et bureaux de 254 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Les bureaux sont aménagé en cloisonnement amovible et mobilier sur mesure intégrés.
Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc.
Ce lot indépendant de est réparti sur deux niveaux (RDC et 1er étage)
Sanitaires privatifs.

Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'.

Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux édifié 1999

Prestations

• Accès sécurisé
• Fibre optique
• Accès indépendant
• 2 accès possibles dont un avec une double porte
• Chauffage individuel électrique
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Placards sur mesure et rangements intégrés
• Places de stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Les places de parking sont incluses dans le montant du loyer général.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.87 €/m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie 'Créteil Centre'
Métro ligne 8 station 'Pointe du Lac'
RER ligne A station 'Sucy en Brie'
RER ligne D station 'Val Pompadour'
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP 'Val Pompadour - Sucy'
Station Téléval Câble 1 'Pointe du Lac'