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Bureau à louer VILLIERS-SUR-MARNE (94350) M1373

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Mis à jour
Réf. : M1373
Surface 722 m²

Divisible à partir de 50 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

Le RIVER - ZAC des Fontaines Giroud

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, plusieurs surfaces à usage de bureaux d'une surface totale de 722 m² divisibles à partir de 50 m².

Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Programme gardienné 24h/24
  • Chauffage central dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaire privatif selon les lots

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bloc 9/45Bureaux1921200/4Loyer annuel de : 23.040,00 € HT & HC
Bloc 7/49 (Esc D)Bureaux2171200/4Loyer annuel de : 26.040,00 € HT & HC.
Bloc 7/50 (Esc G)Bureaux2131200/4Loyer annuel de : 25.560,00 € HT & HC.
Bloc 11/26 (Esc. gauche)Bureaux1001300/2Loyer annuel de : 13.000,00 € HT & HC.
Bloc 11/26a (Esc. gauche)Bureaux501500/1Loyer annuel de : 7.500,00 € HT & HC.
Bloc 11/26b (Esc. gauche)Bureaux501500/1Loyer annuel de : 7.500,00 € HT & HC.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Provision pour chauffage collectif : 4,0 € HT/m²/an.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - VILLIERS SUR MARNE (94350)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy le Grand'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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