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Location Bureaux ROISSY EN FRANCE (95700) - Photo
Location Bureaux ROISSY EN FRANCE (95700) - Photo - 2

Location 25 rue du noyer - 95700 ROISSY EN FRANCE

600 m²

à partir de

300 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 625 € HT HC/mois
600m²

à partir de

300m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 625 € HT HC/mois

Bureaux à louer à Roissy en France


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 300 m² sur un site clos et sécurisé.
Les bureaux se trouvent à proximité des axes autoroutiers A1, A104 et A3, ainsi que de la national 17;

L'aéroport Roissy Charles de Gaulle se trouve à 10 minutes et le centre commercial AEROVILLE à 5 minutes.

Ils disposent de prestations de qualités : climatisation, Kitchenette, sanitaires privatifs, ascenseur.

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Climatisation
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 300 m² 145 €
Bureaux 300 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché133 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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