Bureau À louer CERGY (95800) C38869

CAMPUS SAINT-CHRISTOPHE BUREAUX

ADVENIS CONSEIL,vous propose à la location à Cergy, plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés ou en open space.

A proximité de l'Axe majeur et à 10 minutes de la Station RER Cergy Saint Christophe (ligne A).

Le Parc Saint-Christophe représente un ensemble de 69.000 m² de bureaux réparti sur 24 bâtiments au coeur d'un parc paysager de 24 hectares. Le site vous propose des restaurant, brasserie, restaurant inter entreprises, repas d'affaires, un business center avec amphithéâtre de 300 places et 8 salles de réunion , une salle de remise en forme, un centre médical, une crèche et de nombreux services d'accompagnement pour votre société.

Prestations

• Deux Restaurants Inter-Entreprises sur le site
• Une brasserie et une 'Brioche dorée' sur place
• Site gardienné
• Contrôle d'Accès
• Salles de formation et auditorium
• Nombreux autres services sur le site
• Possibilité d ERP pour certains plateaux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
EDISON 2/92425 - 92427	Bureaux	114	135	0/3
EDISON 4	Bureaux	280	120	0/6	Pas d'accès PMR
EDISON 2/Aile secondaire	Bureaux	854	135	0/20	Accès PMR / Climatisé
GALILEE 2/82202 à 82206 et 82214 à 82217	Bureaux	395	135	0/30
EDISON 5/Plateau Complet	Bureaux	1644	120	0/38
GALILEE 3	Bureaux	454	120	0/16	accès PMR
GALILEE 3/Plateau complet	Bureaux	864	120	0/13	Non PMR / Non climatisé
MAGELLAN 3/Plateau complet	Bureaux	1661	135	0/100	Locaux climatisés
VAUBAN	Bureaux	217	120	0/5	Pas d'accès PMR Non climatisé
EDISON 1/91301B	Bureaux	43	120	0/1
EDISON 1/91305	Bureaux	91	120	0/2
EDISON 4	Bureaux	39	120	0/1
EDISON 1/91301	Bureaux	100	120	0/2	Accès PMR / Non climatisé
EDISON 1/91303	Bureaux	168	120	0/4	Accès PMR / non climatisé
EDISON 3/Aile principale	Bureaux	819	120	0/19
EDISON 5/Plateau complet	Bureaux	968	120	0/22
EDISON 5	Bureaux	412	130	0/10	Climatisé
EDISON 5	Bureaux	522	120	0/12	Non climatisé
GALILEE 2/82117	Bureaux	50	120	0/1
GALILEE 3/83104	Bureaux	37	120	0/1
EDISON 4/94332	Bureaux	59	120	0/1
EDISON 5	Bureaux	497	120	0/12	non climatisé
EDISON 4/Aile principale	Bureaux	798	120	0/19
EDISON 5/Aile principale	Bureaux	634	120	0/15	Pas d'accès PMR
GALILEE 3/83211 - 83212	Bureaux	77	120	0/2
GALILEE 3/83322 - 83324	Bureaux	127	130	0/3	Pas d'accès PMR

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : 15Euro m²/an redevance RIE
• Taxe stationnement 1Euro/m²/an
• Charges Edison : 73.5Euro/m²/an
• Charges Galilée : 73.5Euro/m²/an
• Charges Magellan : 73.5Euro/m²/an
• Les charges comprennent l'électricité et le chauffage

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.05 €/m²/an

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station 'Cergy St Chistophe'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy St Christophe'
Desserte de bus