Divisible à partir de 23 m²
HT HC/m²/an
CAMPUS SAINT-CHRISTOPHE BUREAUX
ADVENIS CONSEIL,vous propose à la location à Cergy, plusieurs surfaces de bureaux entre 34 et 3 000 m² cloisonnés ou en open space.
A proximité de l'Axe majeur et à 10 minutes de la Station RER Cergy Saint Christophe (ligne A).
Le Parc Saint-Christophe représente un ensemble de 69.000 m² de bureaux réparti sur 24 bâtiments au coeur d'un parc paysager de 24 hectares. Le site vous propose des restaurants variés, brasserie, restaurant inter entreprises, repas d'affaires, un business center avec amphithéâtre de 300 places et 8 salles de réunion , une salle de remise en forme, un centre médical, une crèche et de nombreux services d'accompagnement pour votre société.
Prestations
- Deux Restaurants Inter-Entreprises sur le site
- Une brasserie et une "Brioche dorée" sur place
- Site gardienné
- Contrôle d'Accès
- Salles de formation et auditorium
- Nombreux autres services sur le site
- Possibilité d ERP pour certains plateaux
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 167 m² | 120 € |
| Bureaux | 36 m² | 120 € |
| Bureaux | 43 m² | 130 € |
| Bureaux | 75 m² | 120 € |
| Bureaux | 71 m² | 120 € |
| Bureaux | 89 m² | 120 € |
| Bureaux | 498 m² | 135 € |
| Bureaux | 258 m² | 120 € |
| Bureaux | 1 647 m² | 135 € |
| Bureaux | 819 m² | 120 € |
| Bureaux | 68 m² | 120 € |
| Bureaux | 136 m² | 120 € |
| Bureaux | 798 m² | 120 € |
| Bureaux | 23 m² | 119 € |
| Bureaux | 497 m² | 120 € |
| Bureaux | 634 m² | 120 € |
| Bureaux | 1 050 m² | 120 € |
| Bureaux | 522 m² | 120 € |
| Bureaux | 1 233 m² | 120 € |
| Bureaux | 412 m² | 130 € |
| Bureaux | 790 m² | 120 € |
| Bureaux | 50 m² | 120 € |
| Bureaux | 31 m² | 120 € |
| Bureaux | 109 m² | 120 € |
| Bureaux | 140 m² | 120 € |
| Bureaux | 141 m² | 120 € |
| Bureaux | 154 m² | 120 € |
| Bureaux | 35 m² | 120 € |
| Bureaux | 66 m² | 120 € |
| Bureaux | 39 m² | 120 € |
| Bureaux | 77 m² | 120 € |
| Bureaux | 118 m² | 135 € |
| Bureaux | 786 m² | 135 € |
| Bureaux | 127 m² | 120 € |
| Bureaux | 174 m² | 120 € |
| Bureaux | 78 m² | 120 € |
| Bureaux | 217 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- 15€ m²/an redevance RIE Taxe stationnement 1€/m²/an Charges Galilée : 59,28 €/m²/an Charges Magellan : 57,03 €/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.05 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché112 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"
80 €
m²/an
180 €
m²/an
24 Offres
76 150 M² disponibles
Données au 30/06/19
Dessertes - CERGY (95800)
Loyer moyen second marché112 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"
m²/an
m²/an
24 Offres
76 150 M² disponibles
A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
