Bureau à louer CERGY (95800) C38869

Bureaux à louer - Cergy

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein du Campus Saint-Christophe à Cergy, disponibles à partir de 23 m² et jusqu'à 3 289 m² pour la plus grande surface.

Le campus offre de nombreux services aux utilisateurs : restaurant inter-entreprises, salle de sport, auditorium, espaces de réunion et services mutualisés, favorisant le confort de travail et la convivialité.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Cergy–Saint-Christophe (RER A et ligne L) et de l'A15, le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et l'ensemble de l'agglomération de Cergy-Pontoise.

Prestations

• Accès PMR
• Climatisation
• Fibre optique
• Nombreux stationnements privatifs
• Restaurants Inter-Entreprises
• PC Sécurité
• Possibilité d'ERP pour certains plateaux
• Salles de formation et auditorium
• Site gardienné

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking
GALILEE 2 - 4122	Bureaux	23	100	1
GALILEE 2 - 4123A	Bureaux	50	100	1
GALILEE 2 - 4125	Bureaux	78	100	1
GALILEE 2 - 4133 à 37 et 4145 à 48	Bureaux	365	100	30
GALILEE 2 - 4149	Bureaux	825	100	30
GALILEE 3 - 4178	Bureaux	35	100	1
GALILEE 3 - 4168	Bureaux	37	100	1
GALILEE 3 - 4170	Bureaux	89	100	2
GALILEE 3 - 4179A	Bureaux	110	100	2
GALILEE 3 - 4175B	Bureaux	154	100	2
GALILEE 3 - 4181	Bureaux	311	100	25
GALILEE 3 - 4180D	Bureaux	864	100	30
GALILEE 3 - 4181A et 4181B	Bureaux	1 228	100	50
EDISON 2 - Lot	Bureaux	346	100	25
EDISON 2 - Aile secondaire	Bureaux	658	100	25
EDISON 3 - 4042	Bureaux	1 593	100	80
EDISON 3 - 4043	Bureaux	1 696	100	85
EDISON 3 - 4042 et 4043	Bureaux	3 289	100	165
MAGELLAN 1	Bureaux	854	100	20

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail loyer :
• Surloyer RIE : 15 €/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.05 €/m²/an

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15
N14
RER ligne A station 'Cergy St Chistophe'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy St Christophe'
Desserte de bus