Bureau À louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C325

Bureaux à louer - Saint-Ouen l'Aumône

ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux.
Bâtiment indépendant équipés avec digicode, télésurveillance, parking extérieur privatif, portail électrique, espace détente/café. Fibre dans l'immeuble
Idéalement situé dans la ZI des Béthune à 27 km de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15) et des transports en commun (Bus, RER C et transilien ligne H)
Site entièrement clos et sécurisé, vidéo surveillance
Entrée sécurisée par code
Parking extérieur privatif

Prestations

• Site entièrement clos et sécurisé
• Vidéo surveillance
• Entrée sécurisée par code
• Espace détente machine à café
• Parking extérieur privatif
• Espace vert, table de pique-nique
• Accès petites livraisons possibles
• Fibre dans l'immeuble
• Sanitaires privatifs et terrasse pour les bureaux du 2ème étage
• RDC et 1er étage Classification ERP
• Possibilité de louer un contenteur pour stocker
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
111	Bureaux	18	140
	Bureaux	152	140	31/12/2025

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'entretien du site, l'entretien des bâtiments, les frais de gestion, la taxe foncière, taxe bureau et l'électricité commune.

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Desserte de bus