Bureau à louer L-ISLE-ADAM (95290) C56519
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Divisible à partir de 226 m²
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant à louer - L'Isle-Adam
Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de standing à L'Isle-Adam, développant 276,57 m² habitables et 301,13 m² de surface au sol, édifié sur un terrain clos de 745 m².
D'architecture moderne, il dispose de terrasses en RDC et en R+2, d'une verrière et de 8 parkings privatifs.
Le site bénéficie d'une localisation privilégiée, à 10 minutes à pied de la gare 'L'Isle-AdamParmain' et à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-d'Oise.
Prestations
- Surface du terrain clos : 745 m²
- Terrasse en RDC : 44,35 m²
- Terrasse en R+2 : 32,34 m²
- 8 emplacements de parkings privatifs
- dont 4 avec borne de recharge
- Possibilité d'ERP
- Architecture moderne
- Baie de brassage
- Centrale de traitement de l'air
- Chauffage par plancher rayonnant
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portail motorisé
- Stores automatiques
- Verrière
- Vidéosurveillance
- Bâtiment clos et sécurisé
Tableau des surfaces
| Niveau | Typologie | Surface habitable | Surface au sol | Parking |
| Sous-sol | Bureaux | 104,33 | 109,65 | |
| RDC | Bureaux | 77,02 | 80,02 | |
| 1er étage | Bureaux | 61,80 | 64,58 | |
| 2ème étage | Bureaux | 33,42 | 46,88 | |
| TOTAL | Bureaux | 276,57 | 301,13 | 8 emplcaments dont 4 avec borne de recharge |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 286 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
- Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges :
- Pour un total de 25 collaborateurs en 2024 :
- Electricité, chauffage, eau : 11 000
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.66 €/m²/an
Dessertes - L'ISLE ADAM (95290)
A 30 kilomètres de Paris
A16
N184
SNCF Ligne H (Gard du Nord) gare 'L'Isle Adam Parmain'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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