Bureau À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N45409
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Parc tertiaire en zone aéroportuaire
A proximité des axes autoroutiers et au pied du centre commercial Aéroville, ADVENIS CONSEIL vous propose, en exclusivité, à la location une surface à usage de bureaux d'une surface de 725m², sur la commune de Roissy en France.
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Les bureaux sont rénovés et livrés en open-space.
Ce programme est situé sur la zone aéroportuaire, au pied du centre commercial AEROVILLE, et à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.
Disponible immédiatement!
Prestations
- Restauration à proximité
- Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
- Contrôle d'accès immeuble par lecteur de badge
- Précâblage courant faible en plinthes périphériques
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Dalles de moquette ou PVC (selon les lots)
- Chauffage central
- Ventilation rafraîchie double flux
- Places de parkings disponibles
- Espaces verts aménagés
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
3311 | Bureaux | 725 | 115 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Chauffage inclus dans les charges
- Taxe Bureaux : 12.58Euro/HT/an/m²
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.85 €/m²/an
Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Roissy - Aéroport CDG'
Nombreuses dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B105 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15BD *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GD *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr