Bureau à louer OSNY (95520) C56264
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Divisible à partir de 260 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer ERP - Osny
Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, allant de 260 m² jusqu'à 4 500 m², au sein d'un immeuble indépendant de type ERP 2 situé sur la commune d'Osny.
Les plateaux, lumineux et modulables, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, adapté à tout type d'activité tertiaire ou recevant du public.
Implanté dans un secteur stratégique du Val-d'Oise, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15 et de la N184. Il est également desservi par la gare d'Osny (Transilien ligne J), permettant de rejoindre rapidement Paris et Cergy.
Prestations
- ERP 2
- 178 places de parking
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Balcons
- Climatisation
- Éclairage encastré
- Faux plafond
- Gardien sur site
- Interphone
- Vitrage important
- Site clos et sécurisé
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking |
| 2-1 | Bureaux | 297,99 | 110 | Emplacements disponibles |
| 2-2 | Bureaux | 260,51 | 110 | Emplacements disponibles |
| 2-3 | Bureaux | 260,25 | 110 | Emplacements disponibles |
| 2-4 | Bureaux | 297,25 | 110 | Emplacements disponibles |
| 3-1 | Bureaux | 297,62 | 110 | Emplacements disponibles |
| 3-2 | Bureaux | 264,90 | 110 | Emplacements disponibles |
| 3-3 | Bureaux | 264,71 | 110 | Emplacements disponibles |
| 3-4 | Bureaux | 296,71 | 110 | Emplacements disponibles |
| 4-1 | Bureaux | 297,54 | 110 | Emplacements disponibles |
| 4-2 | Bureaux | 264,91 | 110 | Emplacements disponibles |
| 4-3 | Bureaux | 264,97 | 110 | Emplacements disponibles |
| 4-4 | Bureaux | 296,72 | 110 | Emplacements disponibles |
| 5-1 | Bureaux | 296,85 | 110 | Emplacements disponibles |
| 5-2 | Bureaux | 265,09 | 110 | Emplacements disponibles |
| 5-3 | Bureaux | 264,83 | 110 | Emplacements disponibles |
| 5-4 | Bureaux | 296,54 | 110 | Emplacements disponibles |
| TOTAL | Bureaux | 4 487,39 | 110 | 178 unités |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- . Frais de gestion : 3% d'un loyer annuel HT/HC
- . Frais de rédaction d'acte : 750 HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.58 €/m²/an
Dessertes - OSNY (95520)
A 30 kilomètres de Paris
A15
N14
SNCF Ligne J (Saint-Lazare) gare 'Osny'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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