Bureau À louer CERGY (95800) C1

BUROPLUS

ADVENIS Conseil vous propose à Cergy-Saint-Christophe à moins de 10 min de la gare, à la location différentes surfaces à usage de bureaux dans un ensemble immobilier de 8 bâtiments en R+1.

Le site est édifié sur un terrain clos sécurisé. Bureaux avec cloisonnement amovible, convecteur électrique, vidéosurveillance. Places de stationnement privatives. Accès camionnette pour certains lots.
Plusieurs plateaux aux normes ERP.

Situé à 27 km de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15) et des transports en commun (RER A et SNCF)

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond acoustique
• Accès camionnettes dans certains lots
• ERP et ascenseur dans certains lots
• Fibre
• Sanitaires PMR
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
BURO PLUS 1/1/2/3	Bureaux	60	140	PMR ERP + point d'eau
BURO PLUS 9/6/7/8/9	Bureaux	80	140
BURO PLUS 5/117/118/119/120/121	Bureaux	100	140	non PMR

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'entretien du site, l'entretien des bâtiments, les frais de gestion, la taxe foncière, taxe bureau et l'électricité commune.

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station 'Cergy St Chistophe'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy St Christophe'
Desserte de bus