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Location 95190 GOUSSAINVILLE

380 m²

à partir de

30 m²

A partir de

136 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

340 € HT HC/mois
380m²

à partir de

30m²

A partir de

136€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

340 € HT HC/mois

Bureaux à louer au pied du RER D Goussainville


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux, 476 m² divisibles à partir de 20 m². Les bureaux sont idéaux pour des professions libérales au sein d’un immeuble de bon standing avec gardienne/hôtesse d’accueil, classé ERP 5 et avec accès PMR.
Cet immeuble de bureaux est situé à proximité immédiate de la gare RER de Goussainville, de l’autoroute A104, de la nationale N17 et de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Hall d'entrée en marbre
  • Service d'accueil de 8h30 à 17h30
  • Distribution et expédition du courrier
  • Service de réception d'appels téléphoniques
  • Mise à disposition d'une salle de conférence
  • Entretien journalier des parties communes
  • Chauffage par convecteurs electriques

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 30 m² 274 €
Bureaux 140 m² 177 €
Bureaux 220 m² 188 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 136.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Gonesse | Sarcelles"

80 €
m²/an
160 €
m²/an

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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