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Location Bureaux SAINT OUEN L'AUMONE (95310) - Photo
Location Bureaux SAINT OUEN L'AUMONE (95310) - Photo - 2

Location 95310 SAINT OUEN L'AUMONE

6 000 m²

à partir de

600 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 000 € HT HC/mois
6 000m²

à partir de

600m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 000 € HT HC/mois

BUREAUX


Dans le Parc d'Activités des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au bord de la RN14.

Dans un site entièrement clos et sécurisé, le bâtiment est accessible sous badge. Normes ERP et PMR. Ascenseurs accessibles PMR.
Plateaux en open space.

Situé à seulement 24 km de Paris, le site bénéficie d'une excellente visibilité sur la RN 14. Toute proximité des axes routiers (A15, RN14)

Prestations

  • Classification ERP 5 possible
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Entrée indépendante par lot
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Climatisation (ventilo-convecteurs)
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux sociaux : douches
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseurs
  • RT2005

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 600 m² -
Bureaux 3 500 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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