Bureau À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N11285
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Divisible à partir de 100 m²
HT HC/m²/an
Parc Mail - Immeuble Cosmos
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 100m², situés dans un immeuble de prestige à Roissy-en-France.
Cet immeuble de bureaux, à l'architecture élégante, offre un accès sécurisé, un ascenseur, ainsi que de nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur.
Chaque espace est équipé de climatisation double flux, d'un faux plancher technique et d'un accès sécurisé. Vous bénéficierez d'un environnement de travail exceptionnel, alliant confort et bien-être pour vos salariés : vue dégagée, patio intérieur haut de gamme, jardins au pied de l'immeuble et espaces verts soigneusement aménagés.
Idéalement situé à proximité de la National 17 et des autoroutes A1 et A104, le site dispose également d'un restaurant inter-entreprises et d'une crèche à proximité.
Places de parking disponibles !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prestations
- Immeuble récent
- Cadre verdoyant
- Contrôle d'accès (badges)
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Accès direct sur rue
- Accueil / réception
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Balcons privatifs
- Ascenseur
- 9 places de parkings extérieur
- 14 places de parkings en sous-sol
- Bornes électriques IRVE
- Archives
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| COSMOS/2 | Bureaux | 175 | 140 | 4/2 |
| COSMOS/3 | Bureaux | 323 | 140 | 8/5 |
| COSMOS | Bureaux | 100 | 140 | 2/2 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.46 €/m²/an
Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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