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Location 2 avenue des Arpents - 95520 OSNY

252 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

2 625 € HT HC/mois
252m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

2 625 € HT HC/mois

LE VECTEUR


ADVENIS Conseil vous propose à la location a Osny dans un bâtiment en R+2 de bon standing, une surfaces de 250 m² à usage de bureaux.

Les locaux, classés Établissement Recevant du Public, bénéficie de nombreuses prestations: parking privatif, vidéosurveillance, fibre...

A 30 kilomètres de Paris et 3 kilomètres de Cergy, l'immeuble se trouve à proximité d'axes routiers et des transports en commun.
Parking extérieur privatif à l'immeuble. Espaces verts.

Prestations

  • RIE à 200 m
  • Alarme
  • Sanitaires privatifs
  • Moquette
  • Accès plateau par double porte
  • Salle de réunion

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 252 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers : nous consulter.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - OSNY (95520)

A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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