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Location Bureaux ERAGNY (95610) - Photo
Location Bureaux ERAGNY (95610) - Photo - 2

Location allée Rosa Luxembourg 95610 ERAGNY

279 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

2 325 € HT HC/mois
279m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

2 325 € HT HC/mois

MICHIGAN


A Eragny, ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un programme de standing une surface de 106 m² à usage de bureaux.

Le programme se compose de 11 bâtiments en R 1 dans un environnement paysagé.
Le parc sécurisé dispose de nombreuses prestations, stationnement privatif, régisseur, fibre et d'un RIE à proximité.

Situé à 28 km de Paris, le programme se se trouve à proximité des axes routiers et des transports en commun..

Prestations
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Superviseur sur le site
- Accès sécurisé par interphones
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Accès livraison dans certains lots
- Hauteur sous plafond 4m

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises à proximité
  • Superviseur sur le site
  • Accès sécurisé par interphones
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès livraison dans certains lots
  • Hauteur sous plafond 4m

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 279 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Taxe parking: 39,96 € HT/u/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.33 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - ERAGNY (95610)

A 28 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
RER ligne C station "St Ouen l'A. Liesse"
SNCF (St Lazare) gare "Eragny Neuville"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D267 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C18 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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