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Location 12 allée Rosa Luxembourg - 95610 ERAGNY

218 m²

à partir de

170 m²

A partir de

115 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 629 € HT HC/mois
218m²

à partir de

170m²

A partir de

115€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 629 € HT HC/mois

Hyde Park


A Éragny, ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux et d'activité dans un ensemble immobilier composé de 6 bâtiments neufs en R+1.

Le site dispose d'une climatisation réversible dans les bureaux, d'un accès livraison, de places de stationnement en extérieur, d'un RIE à proximité.

Situé à 28 km de Paris, l'ensemble immobilier est à proximité des axes routiers (A15 et N184) et des transports en commun.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Climatisation réversible
  • Possibilité d'activité en RdC
  • Accès livraison en RdC
  • Sanitaires communs
  • Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
218 m² 115 €
170 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.57 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - ERAGNY (95610)

A 28 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
RER ligne C station "St Ouen l'A. Liesse"
SNCF (St Lazare) gare "Eragny Neuville"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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