167 Location bureaux 3715 m²TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) - Advenis RES - 3715 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 1 place de Berlin TREMBLAY EN FRANCE 93290

Offre phare
Réf. : N959
Surface 3 715 m²

Divisible à partir de 270 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Exclusivité - CONTINENTAL SQUARE II - Bureaux de standing à louer à Roissypôle

ADVENIS CONSEIL vous propose, en exclusivité, à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisés à partir de 270 m² jusqu’à 3 715 m². Édifié sur un site clos, ce bâtiment possède plusieurs ascenseurs, un hall d'accueil, un faux plancher technique, ainsi que la climatisation.
Les bureaux se trouvent au sein du programme tertiaire "le Continental Square II" composé de quatre immeubles identiques et possède un grand nombre de services aux entreprises tels qu’une conciergerie, un gardiennage 24H/24 7J/7, ainsi qu'un restaurant inter-entreprise.
Ce programme tertiaire est situé au centre de l’aéroport CDG, à 18 km de Paris. Il est accessible par les autoroutes A1, A104 et par le RER B station "parc des expositions".

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises intégré
  • Système de sécurité : Anti - effraction, incendie
  • Gardiennage permanent
  • Ascenseur
  • Hall d'accueil
  • Climatisation individuelle
  • Lampadaire fluo compact
  • Faux-planchers techniques
  • Isolation thermique et phonique renforcée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 270 m² 150 €
Bureaux 1 010 m² 150 €
Bureaux 1 010 m² 150 €
Bureaux 505 m² 150 €
Bureaux 920 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché133 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Dessertes de bus
CDG Val Terminal 3

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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