Location Bureaux - TREMBLAY EN FRANCE 93290

Bureaux avec loyer attractif à louer à Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 152 m² au sein d'un parc clos et sécurisé à Paris Nord 2.

Les locaux disposent de plusieurs bureaux cloisonnés et d'un open space.
Ils sont équipés de plinthes techniques périphériques, d'un faux plafond et de chauffage par convecteurs électriques.

L’immeuble se situe au sein de l’ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Places de parkings disponibles!

Prestations

• Restaurant Inter-entreprise à proximité
• Site clos et sécurisé
• Contrôle d'accès
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Moquette
• Sanitaires commun
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	152 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)