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Location 77164 FERRIERES

176 m²

non divisibles

132.95 € HT HC/m²/an

Soit

1 950 € HT HC/mois
176m²

non divisibles

132.95€ HT HC/m²/an

Soit

1 950 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer sur le Parc des 3 Noyers au pied de l'autoroute A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 176 m².

Ces locaux disposent de sanitaires privatifs, d'un cloisonnement amovible, de places de parking en extérieur .

A 27 km de PARIS, ce programme est à 700 m de l’autoroute A4 et liaison par bus à la station RER A station « BUSSY SAINT GEORGES ».A proximité immédiate de l'A4 et du RER A station "Bussy-Saint-Georges"

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 176 m² 133 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 132.95 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - FERRIERES (77164)

A 27 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Ferrières"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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