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Location Bureaux FERRIERES (77164) - Photo
Location Bureaux FERRIERES (77164) - Photo - 2

Location 77164 FERRIERES

152 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

1 773 € HT HC/mois

Prix de vente

1 900 € HD/m²
hors honoraires
152m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

1 773 € HT HC/mois

Prix de vente

1 900 € HD/m²
hors honoraires

Le Park - Bureaux récents à louer ou à vendre dans le Parc d'Activités du Nid de Grives


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, au cœur de MARNE LA VALLEE sur la commune de FERRIERE EN BRIE, un dernier plateau de bureaux d'une surface de 152 m²(climatisables), bénéficiant d'une kitchenette ainsi que d'une terrasse privative.

Le programme Le Park est un ensemble immobilier en R 1 à usage d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en étage.

Ce site dispose d'accès sécurisés, de sanitaires communs et de places de parking en extérieur privatives ainsi que des terrasses accessibles.

Ce programme, situé à 700 m de l’autoroute A4, est accessible par bus depuis la gare RER A « BUSSY SAINT GEORGES ».

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Site sécurisé
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires en parties communes
  • Balcon pour certains lots
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 152 m² 140 € 1 900 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 900,00 € HD/m² hors honoraires
  • Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.17 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - FERRIERES (77164)

A 27 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Ferrières"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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