Location Bureaux CROISSY BEAUBOURG (77183) - 52 m²

Location Bureaux CROISSY BEAUBOURG (77183) - Photo

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Réf. : M316

Location Bureaux CROISSY BEAUBOURG (77183) - Photo - 2

Location 52 rue d'Emerainville - 77183 CROISSY BEAUBOURG

52 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

433 € HT HC/mois

52m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

433 € HT HC/mois

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Le Croissy - Petite surface de bureaux à louer au pied de l'autoroute A4

ADVENIS CONSEIL propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au cœur de Marne le Vallée, un plateau de bureaux cloisonné d'une surface de 52 m².

Immeuble sécurisé, locaux et parties communes rénovés, chauffage par convecteurs électriques, sanitaires communs, plinthes informatiques et places de parking privative.

A 18 km de PARIS, ce programme, situé en bordure de l’autoroute A4 à proximité immédiate de la sortie « ZA Pariest »,est accessible par bus depuis les gare RER A Lognes et Torcy et RER E Emerainville/Pontault Combault.

Prestations

Restaurant à proximité
Entrée privative pour les lots en RDC
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs
Sanitaires privatifs selon les lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	52 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
Les places de parking sont incluses dans le loyer.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Taxe foncière : 27.92 €/m²/an
Fiscalité propre à l'Ile de France
Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an

220 €
m²/an

137 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Marne la Vallée"

Données au 30/06/19

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

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François Brun

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