Location Bureaux CROISSY BEAUBOURG (77183) - 52 m²
77183
CROISSY BEAUBOURG
non divisibles
Soit
433 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
433 € HT HC/moisLe Croissy - Petite surface de bureaux à louer au pied de l'autoroute A4
ADVENIS CONSEIL propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au cœur de Marne le Vallée, un plateau de bureaux cloisonné d'une surface de 52 m².
Immeuble sécurisé, locaux et parties communes rénovés, chauffage par convecteurs électriques, sanitaires communs, plinthes informatiques et places de parking privative.
A 18 km de PARIS, ce programme, situé en bordure de l’autoroute A4 à proximité immédiate de la sortie « ZA Pariest »,est accessible par bus depuis les gare RER A Lognes et Torcy et RER E Emerainville/Pontault Combault.
Prestations
- Restaurant à proximité
- Entrée privative pour les lots en RDC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Sanitaires privatifs selon les lots
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 52 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.92 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
145 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
