Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 77420 CHAMPS SUR MARNE

132 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

1 100 € HT HC/mois
132m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

1 100 € HT HC/mois

Bureaux à louer proche du Château de Champs sur Marne


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureau de 132 m² situé au dernier étage.

Ce programme de construction traditionnelle situé à proximité du Parc et du Château de Champs Sur Marne, propose à la location une surface à usage de bureaux cloisonnée.
Immeuble sécurisé, ascenseur, plinthes périphériques pour le câblage informatique, kitchenette dans le lot, sanitaires communs et places de parking en sous-sols.

A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et à accessible par bus au RER A, station « Noisy/Champs ».

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement partiel
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 132 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 37.12 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

178 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A199 sortie "Noisiel"
Autoroute A4 sortie "Val Maubuée"
RER A station "Noisy-Champy"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies