Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - 471 m²
77600
BUSSY SAINT GEORGES
non divisibles
Soit
12 500 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
12 500 € HT HC/moisLocaux à usage de crèche à louer au cœur de Marne la Vallée
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au cœur de Marne la Vallée, sur la commune de Bussy-Saint-Georges, un local de 471 m² entièrement aménagé pour accueillir une crèche.
Ce plateau dispose d'aménagements spécifiques tels que : cuisine, sanitaires, laverie, cloisonnement, jardin extérieur et aire de jeux aménagée.
Cet immeuble est situé à 800 m de la gare RER A Bussy-Saint-Georges et d'un accès rapide à l'autoroute A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Locaux sécurisés
- Jardin privatif
- Local et aménagements à usage de crèche
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 471 m² | 318 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 318.48 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT et HC : 150.000,00 € HT. En attente de confirmation
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 43.68 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement des loyers sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
144 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
