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Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo
Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo - 2

Location 77600 BUSSY SAINT GEORGES

471 m²

non divisibles

318.48 € HT HC/m²/an

Soit

12 500 € HT HC/mois
471m²

non divisibles

318.48€ HT HC/m²/an

Soit

12 500 € HT HC/mois

Locaux à usage de crèche au cœur de Marne la Vallée


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au cœur de Marne la Vallée, sur la commune de Bussy-Saint-Georges, un local de 471 m² entièrement aménagé pour accueillir une crèche.

Ce plateau dispose d'aménagements spécifiques tels que : cuisine, sanitaires, laverie, cloisonnement, jardin extérieur et aire de jeux aménagée.

Cet immeuble est situé à 800 m de la gare RER A Bussy-Saint-Georges et d'un accès rapide à l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Locaux sécurisés
  • Jardin privatif
  • Local et aménagements à usage de crèche

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 471 m² 318 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 318.48 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT et HC : 150.000,00 € HT. En attente de confirmation
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 43.68 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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